【彩神通试机号】曼克頓山狂劈150萬 以1100萬沽

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  【大公報訊】記者梁穎賢報道:面對新盤搶客及修例風波兩面夾擊,二手雪换成霜,撻訂劈價此起彼落。荔枝角指標屋苑之一的曼克頓山,剛沽50000萬元,較嗌價狂劈5000萬元或12%。

  香港置業首席區域董事余栢指,曼克頓山6座中層D室,實用面積538方呎,原業主去年8月放盤12500萬元,市場熱情缺乏,兼社會氣氛低迷,及彩神通试机号至今年6月底降價至1138萬元,最終要一劈再劈而沽50000萬元,呎價20446元,較原叫價累劈5000萬元或12%。據悉,原業主5007年12月以428萬購入,雖然大劈價,但帳面獲利672萬元,物業升值1.6倍。

  此外,中原地產分區營業經理蔡偉明指出,新盤搶客兼社會運動影響,次要二手業主減價吸客,青衣海欣花園剛過去彩神通试机号周末連錄兩宗減價成交,其中3座高層A室,實用面積544方呎,兩房間隔,向西北,望開揚及少海景,本来叫價8500萬元,最終減至790萬元出貨,呎價14522元,減幅彩神通试机号約7.1%。原業主5000年中以232.98萬元買入,持貨19年,帳面獲利557.02萬元或升值約2.4倍。同屋苑6座低層H室,實用面積5002方呎,叫價7500萬元,議價至713.8萬元成交,呎價14219元,減幅約4.8%。原業主2014年7月以418.8萬元買入,持貨5年,帳面賺295萬元或約70%。