32城房地产贷款业务遭严查 刚需受影响吗?

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  央广网北京8月11日消息(记者夏青)据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,为防范房地产贷款业务风险,银保监会近日启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等3有有有好几次 前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。这次检查主要涉及哪几次内容?对刚需会有影响吗?

  “锁定”3有有有好几次 房地产过热城市

  为哪几次“锁定”3有有有好几次 城市?中原地产首席分析师张大伟说,哪几次城市是全国房地产市场的牛鼻子,这3有有有好几次 城市稳,全国房地产市场也就稳了。“这3有有有好几次 城市全部都是全国楼市比较活跃的城市。有些人也跟银行有过交流,大要素银行,不为什是和企业的开发贷例如于的合作者者,基本都集中在这3有有有好几次 城市。按揭贷款也一定量分布在这3有有有好几次 城市。要是 这3有有有好几次 城市严管住了,取缔了乱象句子,基本上全国的房地产市场也就平稳了,这吻合了楼市调控的重点。”

  严控信贷资金流向

  此次检查,涉及土地储备贷款、开发贷款、当时人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。而前不久,北京、杭州等地房屋二次抵押贷款的流向也引起了有些人的注意,易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,要禁止“二抵贷”资金流向房地产:“银行应该转变观念,在当前持续强调‘房租不炒’的精神下,贷款的资金流向也要纳入监管。后续相应的信贷部门、信贷业务人员有必要管理有些急于抵押的资金,建议有有有好几次 月或两天之内不允许這個 钱流入购房环节。”

  刚需不受影响

  不过,张大伟认为,这次政策主要针对的是企业端,对当时人的购房需求,尤其是刚需我不要 有不要 影响。张大伟说:“这次政策主要还是打击企业端,它的内容更多集中在企业的资金流入,包括拿地、开发贷等方面。对于购房按揭端,政策影响相对中性有些,对大要素正规交易,不为什是对刚需这么多大影响。很久对于投资需求,非理性加杠杆句子肯定会有明显打压。”